蝶變 — — 陽光悅城

2020年啟動的任港路新村改造，

是南通破舊片區城市更新的先行舉措，

也是美麗中國的項目實踐；

對于建筑團隊而言，

同樣是一次深受感動的破冰行動；

通過系統實施宜居城市建設，

探索出獨特的城市更新方式，

以達成原住民可觀可感的高品質城市空間，

陽光悅城的建設如同是一場蝶變。
始建于上世紀60年代的任港路新村，

是多層和平房相結合的城市住老舊小區，

有著1500多戶居民。

建筑老化、違章搭建、消防通道被堵等構成了極大的安全隱患。

此次更新通過小區重建來提高原住民的生活質量，

滿足城市環境、區域品質和居民生活的多重提升。

居民享受“原拆原建”，片區更新主體依然是居民，

政府成為提供城市問題解決方案和實施者。

整體設計和實施突破了常規的動遷定位，

克服和挑戰了眾多設計與實施的難度和高度。

為了滿足原住戶眾多的還遷要求，

整個小區多達14種類型和7款多米諾房型組合，

涵蓋了40到135平米不同的面積段，

同時也需要對應不同面積段和不同比例數量要求，

多類型、小房型、高要求是項目基本要求，

設計是從統計學的角度展開的。

充分考慮居民的生活需求與經濟支撐，

在戶型設計上采取“小而精致”的理念，

每個戶型都體現了小中見大、合理分區的原則，

小區也包含了還遷商業、社區的衛生文化體育等綜合功能。
“陽光”代表生機，活力。

總體上加大棟距的有效控制，

滿足最小房型住戶都能擁有明媚的陽光；

總體所構筑的中央景觀，

也圍繞著美麗家園的陽光主題；

結合后疫情時代的要求，

居住品質從戶型優化、建筑品質、

社區環境等多個維度進行了迭代。

“悅”代表美好的用戶體驗，從戶內的生活狀態，

外延至半私密和公共開放的空間打造，

提供適于生活和交流活動的空間。

“城”代表全新的城市面貌，提供完備的園區生態。

項目配備了社區服務、養老衛生、文化體育活動及配套商業等功能，

社區服務的全面性得到良好體現。
圍繞“一心，兩軸，多節點”的布局方式。

中心景觀區和縱橫兩條景觀軸形成主體景觀構架；

宅前組團景觀形成多節點的布局方式，

同時結合景觀河道，形成景觀系統。

棕暖色的體系墻面結合深棕色的窗扇線條賦予項目典雅的視覺品質，

以精準的建筑細節和尺寸的把握，刻畫出城市更新的新標桿。