東城核心區(qū)的點狀煥新

北京煜邦電力技術(shù)股份有限公司總部新址位于中關(guān)村航星科技園園區(qū)1號樓，

園區(qū)位置北側(cè)毗鄰北二環(huán)，與歌華大廈隔路相望，

與雍和宮等皇城古跡也是咫尺之間，

散發(fā)出城市底蘊和城市發(fā)展相交融的獨特氛圍。

大樓建于八十年代初，作為原有廠區(qū)的行政辦公樓，

建筑保留著典型的時代特征：形式傳統(tǒng)單一，矩形平面規(guī)整；

外墻點式開窗和涂料飾面，內(nèi)部視覺效果較為封閉；

建筑層高僅有3.3米，房間凈高已無法滿足現(xiàn)代辦公環(huán)境要求。

如何將老辦公大樓改造成符合高科技上市企業(yè)的總部需求，

并與周邊環(huán)境形成尊重和對話，

是這次城市更新所要直面的挑戰(zhàn)。

建筑年代久遠，內(nèi)外部也經(jīng)過數(shù)次裝修，

基礎(chǔ)資料缺失是首先需要克服的難題。

由園區(qū)委托專業(yè)單位進行了專業(yè)結(jié)構(gòu)檢測，

并對部分結(jié)構(gòu)進行加固后，

項目正式展開了由內(nèi)而外的煥新過程。
在平面布局中，原先中間走廊兩側(cè)房間的傳統(tǒng)格局，

適合傳統(tǒng)的單間辦公，無法滿足企業(yè)團隊化開放式的辦公需求；

通過拆除標準層的走道隔墻，獲得一個完整的辦公空間，

而后根據(jù)需求串接會議、管理等單元空間；

走道部分吊頂和工位開放的吊頂方式，

同時結(jié)合墻頂白色和銀色鋁板所具有的空間擴張感，

標準單元構(gòu)成了寬敞明亮的使用空間。

首層門廳原有的3米層高太過壓抑，

結(jié)合結(jié)構(gòu)可行性分析采用局部下挖方式，

變化成3米凈高的開敞門廳，

金屬鋁板和彩釉玻璃的組合強化了科技清新感。
在平整且平淡的立面上，設計以導入塊面和色彩方式加以突破。

拆除了原有的窗臺，保持層間視覺高度的最大化，

極大地增加了采光面積；

提取自企業(yè)司標的斜線成為了構(gòu)成元素，

層間部分通過有組織的折面鋁板組合擬合成箭頭圖形，

體現(xiàn)出變化和動態(tài)趨勢，

突顯了企業(yè)所具有的未來感與前瞻性；

層間外挑鋁板在豐富立面節(jié)奏的同時，

同樣起到了遮陽擋雨的功能。

阿魯克邦淺、中、深三款灰色的穿孔鋁板，

雖僅僅是同色系的三種深度組合，

但隨著視線和折面的角度，

時間段和光線的強弱變化，

甚至在夏綠秋黃的植物環(huán)境反射下，

炫彩鋁板呈現(xiàn)出出乎意外的視覺效果。
改建后的大樓注入了新的活力，

從室外到室內(nèi)為使用者帶來了全新的體驗和互動，

呈現(xiàn)出時間和空間的有趣對話。