01 < 項目背景 >
做為“兩山”未來科技城與靈峰智慧谷招才引智的核心戰略，靈峰人才公寓深度對接湖州市人才政策，精準匹配人才居住需求，
著力構建人性化、服務型的高品質居住社區。項目致力打造一個集“智慧、活力、宜居”于一體的未來社區范本。
02 < 項目位置 >
項目位于安吉縣百福路與浮玉南路交叉路口西南角，屬于安吉靈峰開發區的門戶地塊。
項目周邊交通便捷，基地周邊以多層及小高層住宅為主，在規劃高度范圍為項目提供了良好的視覺高點。
坐擁西南方向優越的自然景觀資源，將遠山青翠引入社區。
03 <總體布局 >
項目基地條件挑戰，是由南側居住區和城市道路間界定出的條形用地，根據南北住宅地塊的日照要求，容積率和梯形狹長地塊的關系等等要素，
地塊形成了兩棟高低寬窄有致的板塊。窄邊地塊構成塔樓，形成主要的公寓空間；寬邊地塊構成副樓，利用寬度承載公寓和配套功能。
為滿足不同客群的生活需求，項目在首層設置了人才公寓配套功能與商業服務設施，增強社區功能復合性。
建筑立面以“人才之窗”為設計概念，通過跳動的長方形框架與靈活跳躍的線條語言，塑造富有韻律感與節奏感的建筑形態，體現青年社區的朝氣與活力。
立面材料以保溫涂料一體化板和玻璃構成，營造明快而富有層次的視覺效果。
項目布局強調功能的垂直與復合利用，以“首層活力”與“上層靜謐”為原則，實現空間價值最大化。
在兩棟樓的首層設置了人才公寓配套與商業服務功能，形成一個開放共享的服務基座，采用通透的立面形式，
更好的產生建筑室內外的空間交流。不僅滿足了多元客群的生活需求，也通過功能的混合增強了社區的活力與便利性。
二層及以上為人才公寓居住空間，布局緊湊合理，保證了居住的私密性與舒適度，與下部的公共活力區形成動靜分離。
04 <形體設計 >
STEP 1
根據地塊特點形成西高東低一主一副“兩塔”格局；
STEP 2
根據相關退界條件，降低西塔高度至 40 米以下，并壓縮進深至 11.9 米；降低東塔高度至 24 米以下，并壓縮進深至 17.3 米；
STEP 3
首層形成公共配套及商業空間。主塔為單邊布置，副塔為雙邊布置；
STEP 4
引入“人才之窗”概念，通過外框的變換組合豐富立面形式。
05 < 結語 >
項目以規劃為基底，形成對應于基地而生的建筑布局；場景以年輕化為底色，構建出具有節奏感的立面表達；
以生活為框架，承載出從單元到整體的布局，帶來一種全新的生活場景。
項目指標
項目地點：浙江安吉
項目類型：公寓
竣工時間：2025年
建筑面積：14295.82m2
地上建筑面積：11776.92㎡
地下建筑面積：2518.9㎡
公寓戶數：202戶
建筑高度：22.4米/35.6 米
設計成員：李瑤、吳正、孫濤、吳增亮等
合作單位：上海光翼建筑設計有限公司
上海迪弗建筑規劃設計有限公司
